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Titel: Uferparzelle - moderne Architektenvilla BJ 2016, mit Traumausblick
Objektnummer: 2976
PLZ: 7201
Ort: Neudörfl
Kaufpreis: € 635000,--
jährliche Pacht ca. € 4.500,--
Grundfläche: 425m²
Wohnfläche: 210m²
Baujahr: 2016
Energiekennzahl: HWB - Wert: 38 kwh/m²a
FGEE - Wert: 0.83
FGEE - Klasse: fgeeklasse
Obergeschoss: Vorraum, Garderobe, 2 Kinderzimmer, Kinderbadezimmer, WC; Panaromablick im Elternbereich, mit integrierter freistehender Badewanne, Dusche plus Sauna und Schrankraum
Heizung: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung und Heizkamin
UNTERGESCHOSS: ca. 70 m² großer Wohnbereich mit toller Küche, modernem Heizkamin und unglaublich schönem Blick auf den See. Büro, WC, Technik bzw. Wirtschaftsraum, 2 Kellerräume mit Eingang von der Terrasse
Extras: direkter Seezugang, 10 Meter Uferbreite mit Holzterrasse, eigener Badesteg mit Bootsanlegestelle
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Objektbeschreibung:
Bei diesem vom Architekten geplanten Seehaus wurden ausschließlich die hochwertigsten Materialien verwendet. In der Planung wurde besonderes Augenmerk auf einen uneingeschränkten Blick auf den See gelegt. So genießt man vom Wohnbereich einen tollen Blick, durch eine ca. 7 Meter breite und raumhohe Glasfront,(die sich zu 2 Drittel öffnen lässt) über die wunderschöne Terrasse auf den See. Im Elternbereich hat man nicht nur vom Bett, sondern auch von der freistehenden Badewanne bzw. der Sauna einen traumhaften Panoramablick. Im aufwendig angelegten Garten bzw. der tollen Steganlage kann man das glasklare Wasser des Neudörfler Sees genießen.