Objekt Beschreibung

Direkt am Ufer des Neudörfler Sees steht dieses außergewöhnliche Seehaus zum Verkauf – eine seltene Gelegenheit für Naturliebhaber und Erholungssuchende! Das Haus bietet viel Platz, durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Besonderheiten – darunter eine separate Gästewohnung und eine eigene Sauna. Ideal für Familien, Gäste oder als Rückzugsort vom Alltag. GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: ca. 405 m² - Pachtgrund WOHNFLÄCHE: ca. 198 m²            ERDGESCHOSS: Vorraum, großes Wohnzimmer mit neuem Kamin und Ausgang auf die überdachte Terrasse, möblierte Küche, Garderobe, WC; OBERGESCHOSS: Vorraum, Schlafzimmer mit traumhaften Blick auf den See, 2 Kinderzimmer, großes Bad, WC; UNTERGESCHOSS: Gästewohnung: Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang in den Wintergarten, Schlafzimmer, Schrankraum; große Sonnenterrasse – teilweise überdacht Vorraum, Sauna, Bad mit WC, Heizraum, großer Abstellraum;     HEIZUNG: Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung und Radiatoren              HWB:  89,9 kWh/m²a           fGEE: 2,05 GARTEN: schön angelegter Garten mit diversen Sitzmöglichkeiten KAUFPREIS: € 299.000,-- jährliche MIETE: ca. € 8.505,--

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